如验房过程中发现品质问题，可选择拒绝接收。地产开发商交付物业时需出示《工程验收合格证书》、《房屋质量担保书》与《房产用途指南》三项证明文件；若其未能满足要求，您有权拒绝接受房屋，由此导致的延迟交房责任应由开发商全权负责。【法律依据】《城市房地产开发管理条例质量》第十六条，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量；安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。