商铺逾期未缴纳电费时，物业公司无权擅自实施断水断电措施；若拖欠情况持续且电力公司多次催收后仍未支付，则由电力部门依法进行停电处理。此外，除电力公司外的其他任何单位及个人均不得干预停电行为。物业公司作为非供水供电方，并无此项权力。
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