房屋地基沉降问题并不必然归咎于开发者，需根据具体情况分析：一、若因工程施工方案失误造成质量问题，由此引发的地基沉降由施工方承担相应责任；二、若设计机构、监理单位亦存在过失，将依过错程度各自承担责任。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第三条，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
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